Een makelaar is iemand die u actief vertegenwoordigt in het verkoopproces van uw huis.Uw makelaar brengt u in contact met potentiële kopers voor uw huis en helpt u bij het onderhandelen over de meest betaalbare prijs voor het huis dat u wilt kopen.

Daarnaast geven ze je advies over huizen die je aandacht trekken en helpen ze je ook bij het onderhandelen over de meest redelijke prijs voor het huis dat je wilt kopen.Ze bieden ook verwijzingen voor andere serviceproviders die u nodig hebt tijdens het daadwerkelijke verkoopproces van uw huis.

Voordat u zelfs maar op zoek gaat naar koopwoningen, is het raadzaam om met een makelaar te praten.Tijdens uw eerste gesprek zou de makelaar u waardevolle informatie en aanbevelingen moeten geven over welke prijs u kunt verwachten als een koper daadwerkelijk in uw huis geïnteresseerd is.Er is echter altijd een kans dat ze een andere makelaar kennen die u een scherpere prijs kan bieden of die bereid is om met andere potentiële kopers samen te werken voor het huis dat u wilt kopen.Daarom moet uw makelaar u alleen adviseren over het gangbare tarief;ze mogen u nooit tot een verkoop dwingen.

Een goede makelaar moet bereid zijn u te helpen bij het invullen van al het papierwerk dat nodig is voor de transactie.Dit papierwerk omvat niet alleen papierwerk voor uw financiën (zoals bankafschriften, belastingaangiften en taxatierapporten van onroerend goed), maar ook papierwerk dat alles omvat, van inspecties van het onroerend goed tot de afhandeling van afsluitingskosten.Wanneer u met een goede makelaar werkt, hoeft u alleen het papierwerk in te vullen dat vereist is door uw koper (wat de makelaar al voor u heeft gedaan) of het papierwerk vereist door de verkoper (dat de makelaar voor u heeft voorbereid).

Een goede makelaar zal aanbieden om het huis te laten zien zonder aanbetaling (ook wel bekend als het aanbieden van een “kopersmarkt”).Zelfs als een koper er zeker van is dat hij of zij het huis kan betalen zonder aanbetaling, is het vaak beter om het huis te laten zien zonder aanbetaling, alleen om enige blootstelling aan de onroerendgoedmarkt te hebben.Het is belangrijk dat uw makelaar u vertelt dat het huis zonder aanbetaling wordt geprijsd volgens een traditioneel “normale” markt, wat doorgaans betekent dat het een iets hogere prijs zal hebben dan andere huizen in de omgeving.

Als u een noteringsagent vooraf moet betalen, moet die noteringsagent dezelfde agent zijn die u vertegenwoordigt wanneer u het bod aan de koper doet.In de meeste gevallen vertegenwoordigt de makelaar zowel de koper als de verkoper en plaatst hij alleen woningen op de lijsten van hun makelaarskantoor die in overeenstemming zijn met de lokale regels en voorschriften.Daarom is het belangrijk dat u een ervaren en gewetensvolle agent kiest die er niet alleen voor zorgt dat uw papierwerk correct wordt ingevuld, maar die u ook waardevol advies en aanbevelingen geeft over hoe u het meeste uit uw investering kunt halen.

De beste aanpak die u kunt nemen als u snel, gemakkelijk en zonder vooraf kosten wilt verhuizen, is door een Remax Totaal makelaar in te huren.Als u een kopersagent aan uw zijde heeft, heeft u iemand die u door het hele proces begeleidt, vanaf de dag dat u een bod op een woning doet, tot het moment dat u deze indient bij de noteringsagent, tot het moment dat u eenkopie van uw akte.Als u geïnteresseerd bent in het verkopen van uw eigen huis, maar dit liever doet zonder alle hoofdpijn die gepaard gaat met het verkopen van een huis, kan een Remax Totaal u helpen.Het is niet nodig om aan iemand vooraf een commissie te betalen.Als u niet tevreden bent met de resultaten van uw inspanningen, is er niets dat de agenten van Remax Totaal niet zullen dekken.